용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 모델하우스 분양 소식한국은행에서 기준 금리를 인하하기로 발표하며 부동산 시장이 활기를 띨 전망입니다. 서울의 거래량이 증가하고 수도권도 좋은 입지를 중심으로 투자자들이 몰리는 모양새인데요. 이와 관련하여 용인 역삼 힐스테이트에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 용인시 처인구에 자리 잡은 당 사업지는 역북동 산 100-30번지 일대로 중심 산업 지역과 제1종 지구 단위 계획구역으로 분류되며 대지면적은 20,134.9㎡입니다. 2014년 기준 21만 명이던 처인구의 인구는 2024년에 26만 명으로 꾸준하게 상승세에 있습니다.건폐율과 용인역삼힐스테이트 용적률은 각각 49%, 499.51%이며 건축면적은 9,866.1㎡이고 연면적은 141,349.91㎡로 확인됩니다. 건축 규모는 BF4부터 지상 최고 38층 높이로 초고층 건물이 5개 동 세워지며 그중 아파트는 540세대, 오피스텔은 272실이 들어서게 됩니다.용인 역삼 힐스테이트는 현대 건설의 명성에 걸맞게 주차 환경에 신경을 썼습니다. 아파트는 가구당 1.3대 비율로 주차 대수를 확보하였으며 오피스텔 역시 1.3대 비율로 법정 요구량을 크게 상회합니다. 근린용 21대를 포함하여 총 1,079대의 주차면을 편리하게 사용하게 됩니다.당 현장은 실 용인역삼힐스테이트 수요자층이 선호하는 남향 위주로 설계하였으며 입주민의 안전을 위하여 20층에는 피난 안전 구역을 설치하고 대피할 수 있도록 준비하였습니다. 1층은 필로티로 꾸며 저층 세대의 사생활 침입이나 불편감을 낮춰 눈길을 끕니다.국민 평형인 84㎡로 모든 세대를 설계하여 입주민의 만족도가 높을 것으로 보입니다. 세부적으로 아파트는 3가지 타입으로 나뉘고 오피스텔은 2종류의 평형이 마련되어 생활 방식에 따라 다양하게 선택 가능합니다.세대 유닛을 자세히 살펴보겠습니다. 84A 형은 216세대 분양하는 주력 타입으로 4BAY 판상형 용인역삼힐스테이트 구조입니다. 주방 창을 통한 맞통풍이 가능하며 일조권이 뛰어나 쾌적한 생활을 누리기에 적합하겠습니다. 일반적으로 방 3개에 욕실 2개가 제공되는 것에 더해 넓은 알파룸과 대형 드레스룸, 현관 창고가 추가되어 공간 활용에 유리합니다.용인 역삼 힐스테이트에서 조망을 즐기기에 가장 유리한 타입은 84B형으로 216세대 입주 예정입니다. 4BAY 판상형 구조라 채광과 환기에 뛰어나며 2개 면이 외부로 노출되어 있어 개방감이 우수하고 특히 다른 세대에의 간섭을 받지 않도록 설계되어 인기가 많겠습니다.108세대 분양하는 용인역삼힐스테이트 84C 타입은 3BAY 타워형의 장점을 다양하게 갖췄습니다. 각 실의 거리가 멀어 사생활 보호에 유리하며 특히 침실 3의 크기가 매우 커서 다양한 용도로 활용하기에 좋습니다. 아일랜드가 제공되는 ㄱ자 주방은 작업 공간이 안쪽에 별도로 만들어져 깔끔한 동선을 제공하며 외부로 노출되지 않아 만족감이 상당히 높을 것입니다.기준층의 평면도를 살펴보면 특화 설계가 도입되어 세대수 대비 넉넉한 승강기가 제공됩니다. 1, 2, 3호 라인과 4, 5호 라인이 하나의 통로를 공유하며 각각 용인역삼힐스테이트 승강기가 3대씩 마련되어 여유롭고 안전한 최고급 삶을 누릴 것입니다.현대 건설의 기술력은 주민 공동 시설에서도 찾아볼 수 있습니다. 101동과 102동 지하에는 세대 창고를 제공하여 부피가 큰 물품을 안전하게 보관 가능하며 골프 연습장, 헬스장, 다목적실, 어린이집, 다함께 돌봄센터가 들어오는 커뮤니티 시설에서 문화생활과 교류 활동을 풍성하게 즐길 것으로 기대됩니다. 용인 역삼 힐스테이트의 입지를 살펴보겠습니다. 지하철 시청 용인대 역 주변에 실시되는 역삼 도시개발 지구에 포함된 당 프로젝트 주변에는 용인역삼힐스테이트 롯데마트가 입점할 예정이고 수원지방법원, 코업 호텔, 시청, 세무서, 경찰서, 우체국 등이 자리 잡은 시내 중심지입니다.학령기 자녀를 두었다면 교육 여건에 민감할 수 있는데요. 당 현장 바로 옆에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이라 초품아 단지의 프리미엄을 누릴 것입니다. 이미 인근은 아파트 단지가 여럿 있어 우수한 학군과 학원가가 형성되었습니다.더욱이 처인구는 반도체 국가산단으로 지정되어 삼성과 SK하이닉스에서 투자를 계속하고 있습니다. SK하이닉스의 반도체 클러스터는 122조 원을 들여 26년 12월 완공 예정으로 용인역삼힐스테이트 1만 7천 명 이상의 고용 창출이 이뤄질 것으로 전망하며 직장·주거 근접성을 확보하였습니다.교통 여건을 살펴보면 도보로 7분 거리에는 지하철역이 있어 역세권 프리미엄을 그대로 누리겠으며 수도권 제2순환 고속도로와 영동고속도로 나들목까지 차량으로 10분 정도밖에 걸리지 않아 동탄, 신갈, 수원, 곤지암과 서울로의 접근성이 매우 높습니다.용인 역삼 힐스테이트는 GTX-A 노선 연계 공사, 철도망 연결 및 구축 등의 개발 호재가 계속되고 있는데요. 미래가치가 더욱 기대되는 브랜드 단지에 관심이 있으시다면 모델하우스를 용인역삼힐스테이트 방문해 보시길 권해 드립니다.​